鋼結構住宅作為綠色住宅的代表作，在我國發展還是處于萌芽狀態。鋼結構住宅是我國(十二五規劃)大力推廣的住宅類型。我國大型鋼結構企業都在加大人力物力研發鋼結構住宅。

　　據中國政券網報道：杭蕭鋼構公司收到杭州蕭山三陽安居房開發中心通知，公司成功中標錢江世紀城人才專項用房一期項目一標段工程，結構類型為鋼結構住宅，該工程造價5.14億元。寶鋼、山東萊鋼、杭蕭鋼構等也已投入到鋼結構住宅產業中。目前，一些大型企業已經建造過鋼結構住宅試點，杭蕭鋼構在武漢世紀家園建了11棟高層住宅小區，總面積26萬平方米，寶鋼在四川都江堰災害重建中建了幸福家園·逸苑鋼結構住宅小區，總建筑面積約7.5萬平方米

　　最近一段時間我國鋼鐵價格一路下跌，這就降低了鋼結構住宅建造成本。建造成本直接決定鋼結構的市場競爭力。而鋼結構住宅有望突破的，可能是一些特定領域，如高檔別墅和保障房等。高檔別墅的建造成本占售價的比例很小，業主對價格相對不敏感，可以在鋼結構房屋功能、品質上提升競爭力，把鋼結構別墅建得優美，功能多樣。而保障房因為都是由政府主導，市場集中度高，這是培育鋼結構住宅產業很好的契機。從中長期看，隨著越來越嚴格的環保要求，勞動力價格不斷上漲，鋼結構產業化提升，鋼結構住宅在住宅領域所占份額會越來越高。

　　我國屬地震災害多發地區，可以多建一些輕鋼結構民用建筑。

　　隨著我國房產調控政策的調整，鋼結構住宅可以在政府主導的保障房建設領域進行突破，因為保障性住房最大特性就是安置性、周轉性，這種項目變化大，待居民生活條件好了，需要搬走，則可以拆除鋼結構住宅以回收利用。

　　我國鋼結構住宅市場仍處在培育發展期,潛力很大。鋼結構住宅發前景比較好，市場很大，是我國鋼結構企業很好的發展優勢。